이익을 위한 주택 뒤집기는 미국 주택 붐 기간인 2001년부터 2005년까지 인기를 끌었습니다. 그 인기는 여전히 남아 있으며 실제로 그 과정은 A&E의 “Flip This House” 및 TLC의 “Flip That House”와 같은 TV 프로그램에 영감을 주었습니다.
그러나 “집 뒤집기 버그”에 물려 처음부터 뒤집기 프로젝트에 뛰어들기 전에 집 뒤집기 프로세스에 대해 처음부터 끝까지 조사하고 배우고 싶을 것입니다. 그래야만 주택 뒤집기가 자신에게 적합한 부동산 투자 프로젝트인지 결정할 수 있습니다 제로이트.
부동산으로 돈을 버는 비결은 간단합니다. 약간의 수리가 필요한 집을 저렴한 가격에 사서 예쁘게 꾸미고 팔아 수천 달러의 이익을 얻는 것입니다. 이것이 비밀의 핵심입니다. 낮은 가격에 구매하고, 수리하고, 높은 가격에 판매하세요.
당신이 들어갈 수 있는 대부분의 사업에는 실제로 돈을 벌기 시작하기 전에 상당한 학습 곡선과 지연이 있습니다. 이것은 대부분의 사람들에게 효과가 없으며 많은 사람들이 스스로 일하기로 결정하는 것을 지연시키는 주요 이유입니다. 플리핑 사업을 통해 소량의 기술만 갖추면 상대적으로 빨리 돈을 벌 수 있습니다. 이는 막 시작하는 경우에도 적용됩니다.
시작하는 것은 그리 어렵지 않으며 누구나 할 수 있습니다. 정상에 오르기 직전에 떨어지지 않도록 사업을 시작하기 전에 손대지 말아야 할 몇 가지 단계만 있으면 됩니다.
뒤집기의 내용을 알아보세요.
부동산이 배고픈 구매자가 수익성 있는 수익으로 구매할 의향이 있는 요구 사항을 충족하는지 확인하십시오.
가격 가치와 감당할 수 있는 금액을 알아보세요.
전문가에게 조언을 구하세요.
집중하고 인내심을 가져야 하며 그 외에도 많은 것이 필요합니다.
이런 종류의 사업에 종사하는 정직한 투자자가 많이 있지만, 처음 시작하는 사람들은 사기 투자자를 조심해야 합니다. 투자자 또는 소위 부동산 플리퍼(부동산 플리퍼)는 현지 시장의 가격을 조사하는 것부터 시작합니다. 그런 다음 그들은 “팔아야 한다”, “작업이 필요하다” 또는 “비어 있다”라는 단어가 포함된 주택 목록을 검색합니다. 이러한 투자자들은 일반적으로 수리가 필요한 부동산을 선택하고 부실 부동산을 발견하면 즉시 알려주는 부동산 중개업자와 관계를 형성합니다. 일부 심각한 오리발은 다이렉트 메일 캠페인을 수행하거나 지역 신문이나 광고판에 광고를 게재하는 정도까지 진행됩니다.
압류된 부동산을 표적으로 삼는 것은 대부분의 하우스 플리퍼가 하는 일반적인 일입니다. 그 이유는 해당 부동산을 소유한 은행이나 기타 투자자가 주택을 위해 가능한 한 많은 것을 얻기 위해 상당히 낮은 가격에 판매하는 데 종종 매우 관심이 있기 때문입니다. 주택도시개발부 웹사이트에서는 압류된 부동산 목록에 대한 링크를 제공합니다.